92 | II Série B - Número: 069 | 18 de Fevereiro de 2009

O imóvel detém uma área bruta de construção de aproximadamente 42.400m2, dos quais 16.590m2 se encontram em pleno funcionamento, integrando o circuito de visita e as estruturas de apoio ao Monumento. O Lar residencial ocupava uma área de aproximadamente 21.320m2, registando-se nesta área as situações mais graves de degradação, devido à ausência de uso e de acções de conservação preventiva.
2. Como consequência do descrito anteriormente, reconhece-se a necessidade de um plano de intervenção englobando acções de preservação, salvaguarda e valorização do património, de melhoria das condições de fruição, não só ao nível do espaço edificado, como da antiga cerca cisterciense que faz parte integrante da memória do Monumento.
3. Em 2008, o IGESPAR elaborou um plano de acção plurianual com particular detalhe para o próximo triénio, que prevê, numa primeira fase, a inversão das situações que configuram maior preocupação no que respeita à salvaguarda da integridade física do Monumento - coberturas com deficientes índices de estanquidade, fachadas com elementos em desagregação, sistemas infra-estruturais obsoletos ou inadequados, etc., incluindo as zonas não ocupadas (Claustro do Rachadoiro).
Numa segunda fase, a preocupação de conferir aos utentes (visitantes e funcionários) condições adequadas de fruição em conforto e segurança da plenitude de espaços que compõem o actual circuito de visita - com a beneficiação das instalações sanitárias, criação de sistemas de prevenção de incêndios e de canais de evacuação em caso de emergência.
O plano consagra ainda uma 3.a fase, focalizada na reanimação e valorização do monumento com acções concertadas de manutenção e beneficiação dos elementos que selam o imóvel (coberturas, fachadas e caixilharias) e a reafectação de um conjunto de espaços actualmente devolutos, integrando-os nos circuitos de visita, determinando o seu alargamento.